Перепланировка нежилых и жилых помещений

Очень остро в стране стоит проблема по улучшению условий проживания.

Одним из путей решения проблемы по улучшению условий проживания может послужить перепланировка нежилых и жилых помещений.

Что такое перепланировка?

Перепланировкой или иначе - реконструкцией помещения называется проведение комплекса работ, связанные с разборкой и переносом стен в домах. Этот комплекс работ проводится для улучшения эксплуатационных характеристик, а также для модернизации технических данных помещений.

Кто и каким образом может проводить перепланировку помещений?

Перепланировку помещений имеет право проводить любой владелец соответствующего помещения, соблюдая при этом установленные правила и требования.

Действующее законодательство устанавливает, что для проведения комплекса работ по перепланировке, необходимо получить разрешение (зарегистрировать декларацию) в разрешительном органе на выполнение необходимых работ. Для этого владелец помещения заполняет Декларацию и с комплектом необходимых документов подает ее в разрешительный орган.

К Декларации должны быть приложены паспорт заявителя, его идентификационный код, паспорт из БТИ технической инвентаризации, документы, подтверждающие право на помещения, проектная документация на перепланировку. В случае необходимости подаются: разрешение органа, который занимается охранной культурного наследия, согласие всех собственников объекта, согласие арендодателя. Для юридических лиц необходимо дополнительно подать еще выписку из соответствующего реестра и справку ЕГРПОУ.

Заключение

Для подготовки, подачи и получения разрешения на перепланировку помещений лучше обратиться к компетентным специалистам, которые побывают на объекте, проведут необходимее обмеры, оформят нужные документы, разработают проектную документацию и получат разрешение на проведение работ. Еще эти специалисты могут и выполнить комплекс работ по реконструкции помещений.

Согласование перепланировки

Узаконить перепланировку